Формы декларации и кадастровых планов

Кому нужно

• Владельцу земельного участка, когда границы или образование участка нужно отразить в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) по межевому плану.
• Собственнику здания, помещения или машино-места, которому нужен технический план для учёта созданного либо изменённого объекта.
• Собственнику снесённого объекта, которому нужен акт обследования для прекращения кадастрового учёта. Декларацию используют как исходный документ для подготовки сведений об объекте.

Как подать

• Кадастровый инженер

  Закажите межевой или технический план либо акт обследования у кадастрового инженера. Согласуйте состав работ, срок и цену в договоре. Скачиваемая форма Росреестра сама по себе не заменяет подготовленный специалистом документ.

  rosreestr.gov.ru

• МФЦ или электронная подача

  Когда готовый документ нужен для изменения ЕГРН, приложите его к заявлению о кадастровом учёте через МФЦ или официальный электронный канал с требуемой подписью.

  rosreestr.gov.ru

Сроки и стоимость

Срок

Единого срока подготовки плана или акта кадастровым инженером нет: его фиксируют в договоре. После подачи готового документа кадастровый учёт занимает 5 рабочих дней в Росреестре или 7 рабочих дней через МФЦ. При совместной регистрации права — 10 или 12 рабочих дней соответственно.

Стоимость

Скачать формы Росреестра можно бесплатно, 0 ₽. Подготовка межевого или технического плана кадастровым инженером оплачивается по договору с исполнителем. Единого государственного тарифа на такую работу нет. Госпошлина за последующую регистрацию права считается отдельно.

Какие документы понадобятся

• Исходные документы на участок или объект недвижимости и имеющиеся кадастровые сведения.
• Межевой план для земельного участка, технический план для здания или помещения либо акт обследования при прекращении существования объекта.
• Декларация об объекте недвижимости, если она служит исходным документом для подготовки плана по вашей ситуации.
• Заявление о кадастровом учёте и документ о полномочиях представителя, если результат подаёт представитель.

Бланки заявлений — в начале страницы

Порядок действий

1. Сопоставьте цель с видом документа: границы земли — межевой план, характеристики здания — технический план, снос — акт обследования.
2. Передайте кадастровому инженеру исходные документы и данные ЕГРН. Согласуйте договор, цену и срок подготовки.
3. Получите готовый документ в установленном электронном формате и проверьте кадастровый номер, адрес, площадь и подпись специалиста.
4. Заполните отдельное заявление о кадастровом учёте, приложите подготовленный документ и подайте комплект в Росреестр или МФЦ.
5. После 5 или 7 рабочих дней получите результат учёта либо уведомление о причине приостановления.

Как заполнить без ошибок

• Не отправляйте пустой шаблон плана вместо результата работы инженера.
• Площадь, адрес и кадастровый номер в заявлении должны совпадать с готовым документом.
• Акт обследования подтверждает прекращение существования объекта. Им нельзя заменить межевой план для уточнения участка.
• Срок 5 или 7 рабочих дней относится к учёту после подачи, а не к изготовлению самого плана.
• Если одновременно регистрируете право, укажите оба действия в заявлении: тогда срок 10 или 12 рабочих дней.

Что дальше

Подготовленный инженером план или акт приложите к отдельному заявлению о кадастровом учёте. После приёма комплекта учёт занимает 5 рабочих дней в Росреестре или 7 через МФЦ. При совместной регистрации права — 10 или 12 рабочих дней. При приостановлении в уведомлении укажут, какие сведения или файлы требуется исправить.

Частые вопросы

Источники

• Росреестр — Формы документов для кадастрового учёта и регистрации прав
• Росреестр — Представление документов для учёта и регистрации
• Росреестр — Сроки кадастрового учёта и регистрации

Информация и источники проверены 25.09.2026.