Все сервисы

Инструкция и бланки

Бланки заявлений об исправлении и внесении сведений в ЕГРН

Если запись ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) не совпадает с документом, по которому её внесли, подайте заявление об исправлении технической ошибки. Росреестр исправит её за 3 рабочих дня. Если вы прежний правообладатель и хотите возразить против зарегистрированного права, используйте отдельную форму.

Скачать

Бланки и образцы

Исправление и изменение записи

Все бланки в каталоге

Кому нужно

  • Заинтересованному лицу, обнаружившему описку или неверную цифру в ЕГРН при сравнении с документом-основанием.
  • Правообладателю, который получил новый межевой или технический план для исправления ошибки, перенесённой в ЕГРН из исходного документа.
  • Прежнему правообладателю, чьё зарегистрированное право прекратилось и который намерен возразить против новой записи. Такое возражение само по себе сделку не блокирует.

Как подать

  • Лично

    Для исправления или изменения записи подайте заявление в орган регистрации прав или через МФЦ. Для внесения возражения — в офис ППК (публично-правовая компания) «Роскадастр» или МФЦ.

    rosreestr.gov.ru

  • Электронно

    Для обычного обращения электронная подача требует установленного формата и подписи. Заявление о возражении можно направить через личный кабинет Росреестра без усиленной квалифицированной подписи.

    rosreestr.gov.ru

Сроки и стоимость

Срок
Техническую ошибку исправляют в течение 3 рабочих дней после заявления. Об исправлении участников уведомляют в течение следующих 3 рабочих дней. Запись о возражении обычно погашается через 3 месяца, если прежний правообладатель не оспорил право в суде.
Стоимость
Исправление технической ошибки, допущенной Росреестром, бесплатно: 0 ₽. Если ошибка находится в межевом или техническом плане и требуется новый документ кадастрового инженера, его работу оплачивают отдельно.

Какие документы понадобятся

  • Подходящее заявление Росреестра: для исправления или изменения записи либо для возражения.
  • Документ, позволяющий проверить корректные сведения или обстоятельства обращения.
  • Документ о полномочиях, если заявление подаёт представитель.
  • Для возражения подготовьте сведения о прекращённом ранее зарегистрированном праве и соответствующем объекте.

Бланки заявлений — в начале страницы

Порядок действий

  1. Получите выписку ЕГРН и найдите запись, которая не совпадает с документом-основанием.
  2. Для опечатки Росреестра заполните заявление об исправлении технической ошибки и приложите документ с верными данными.
  3. Если ошибка была в межевом или техническом плане, закажите исправленный план у кадастрового инженера. Для возражения прежнего правообладателя используйте отдельное заявление.
  4. Передайте комплект через МФЦ или личный кабинет Росреестра и сохраните подтверждение приёма.
  5. Получите уведомление об исправлении либо отказ с причиной. После исправления закажите свежую выписку и сравните изменённое поле.

Как заполнить без ошибок

  • Не объединяйте исправление ошибки и запись о возражении в одно обращение: у них разные цели и отдельные официальные страницы.
  • Для исправления сначала найдите документ, подтверждающий правильные сведения.
  • Запись о возражении не приостанавливает регистрацию сама по себе, если нет других причин для приостановления.
  • Прежний правообладатель может подать заявление о погашении записи о возражении в течение трёх месяцев после её внесения. Её также могут погасить по судебному акту или решению регистратора в предусмотренных случаях.
  • Для электронного возражения используйте личный кабинет Росреестра: усиленная квалифицированная подпись заявителя здесь не нужна.

Что дальше

После исправления технической ошибки запись ЕГРН приводят в соответствие с исходным документом и уведомляют участников. Если прежний правообладатель подал возражение, в ЕГРН появляется отдельная запись. Сама по себе она не останавливает регистрацию сделки. При отказе в исправлении вы получите уведомление с причиной.

Частые вопросы

Сколько исправляют техническую ошибку?

3 рабочих дня со дня получения заявления или обнаружения ошибки. Затем в течение 3 рабочих дней Росреестр уведомляет участников.

Сколько стоит исправление опечатки в ЕГРН?

0 ₽ госпошлины за исправление технической ошибки Росреестра. Новый план у кадастрового инженера при реестровой ошибке оплачивается отдельно.

Можно ли подать возражение онлайн?

Да, прежний правообладатель может направить отдельное заявление через личный кабинет Росреестра без усиленной квалифицированной подписи.

Блокирует ли возражение регистрацию сделки?

Нет, запись о возражении сама по себе не приостанавливает регистрацию. Чтобы оспорить право, обращайтесь в суд.

Когда погашается запись о возражении?

Через 3 месяца её могут погасить решением регистратора, если спор не передан в суд. Есть также отзыв прежнего правообладателя и судебные основания.

Источники

Информация и источники проверены .